Østergade 16, Haverslev

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 124 m².1.069.128 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,57 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 19, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	85 m	23-06-2026	545.000 kr.	4.698 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	115 m	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	135 m	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	119 m	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	481 m	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	503 m	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	190 m	27-03-2026	1.098.000 kr.	9.466 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev 9610 Nørager	113 m²	110 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	709 m	22-12-2024	1.298.000 kr.	10.220 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	733 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu