Østergade 17

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.757 kr/m².987.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.024.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
majEjerskifte850.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 9A 6330 Padborg	160 m²	101 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	964 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²
Ringgade 8 6330 Padborg	121 m²	854 m	10-06-2026	1.365.000 kr.	11.281 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	698 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	658 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	1,1 km	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	823 m	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	794 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	957 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	766 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu