Østergade 18A

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 47 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 90 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².953.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.248.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,26 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2010 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	257 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	210 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	298 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	304 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	648 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	648 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	649 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	837 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th 7400 Herning	56 m²	802 m	07-09-2026	980.000 kr.	17.500 kr./m²
Sorøvej 31A, st. th 7400 Herning	56 m²	802 m	01-06-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu