Østergade 19

Rækkehus · 120 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.332 kr/m².2.110.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-46,80 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.271.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 21 5500 Middelfart	175 m²	8 m	08-02-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	296 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	336 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	438 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	515 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	626 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82 5500 Middelfart	117 m²	547 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	434 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	510 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	476 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu