Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østergade 19

Villa · 97 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.888 kr/m².1.153.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering859.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden jul. 2020
83k373k662k952k1,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat859.210 kr.Markedet · 1992400.998 kr.Markedet · 1993408.661 kr.Markedet · 1994457.646 kr.Markedet · 199582.935 kr.Markedet · 1996339.597 kr.Markedet · 1997530.881 kr.Markedet · 1998462.496 kr.Markedet · 1999545.625 kr.Markedet · 2000625.553 kr.Markedet · 2001553.385 kr.Markedet · 2002387.515 kr.Markedet · 2003572.882 kr.Markedet · 2004113.199 kr.Markedet · 2005706.451 kr.Markedet · 2006418.070 kr.Markedet · 2007606.250 kr.Markedet · 2008892.012 kr.Markedet · 2009835.558 kr.Markedet · 20101.241.891 kr.Markedet · 2011813.830 kr.Markedet · 2012682.201 kr.Markedet · 2013990.176 kr.Markedet · 2014549.505 kr.Markedet · 2015584.425 kr.Markedet · 2016513.518 kr.Markedet · 2017618.472 kr.Markedet · 2018840.214 kr.Markedet · 2019772.023 kr.Markedet · 2020813.927 kr.Markedet · 2021804.615 kr.Markedet · 20221.041.877 kr.Markedet · 20231.046.242 kr.Markedet · 20241.080.677 kr.Markedet · 20251.028.782 kr.Markedet · 20261.225.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
859.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²314 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Østergade 36
6840 Oksbøl		131 m²63 m06-07-20261.125.000 kr.8.588 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²140 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Østergade 52B
6840 Oksbøl		166 m²386 m04-06-20241.310.000 kr.7.892 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²572 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²633 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²293 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²140 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²774 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²478 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden