Østergade 19, Haverslev

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 116 m².1.000.152 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,29 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	85 m	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	32 m	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	51 m	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	227 m	27-03-2026	1.098.000 kr.	9.466 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev 9610 Nørager	113 m²	113 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	554 m	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	147 m	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	356 m	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	557 m	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	586 m	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu