Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9550 Mariager

Østergade 2

Villa · 245 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 6.892 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Erhvervsareal
79 m²
Grundareal
6892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.212.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden sep. 2013
360k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat3.212.879 kr.Markedet · 1992740.880 kr.Markedet · 1993552.965 kr.Markedet · 19941.155.910 kr.Markedet · 1995972.650 kr.Markedet · 19961.006.950 kr.Markedet · 1997437.325 kr.Markedet · 19981.293.845 kr.Markedet · 19991.644.195 kr.Markedet · 20001.333.290 kr.Markedet · 20011.480.535 kr.Markedet · 20021.248.765 kr.Markedet · 20031.448.930 kr.Markedet · 20041.598.380 kr.Markedet · 20051.225.000 kr.Markedet · 20061.772.330 kr.Markedet · 20072.316.720 kr.Markedet · 20082.431.380 kr.Markedet · 20091.396.010 kr.Markedet · 20102.912.070 kr.Markedet · 20112.064.370 kr.Markedet · 20121.380.330 kr.Markedet · 2013695.555 kr.Markedet · 20141.414.630 kr.Markedet · 20151.890.665 kr.Markedet · 20162.649.920 kr.Markedet · 20171.446.480 kr.Markedet · 20182.282.665 kr.Markedet · 20191.948.975 kr.Markedet · 20201.698.830 kr.Markedet · 20212.293.200 kr.Markedet · 20222.491.895 kr.Markedet · 20232.520.560 kr.Markedet · 20241.851.710 kr.Markedet · 20252.839.795 kr.Markedet · 20262.456.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²274 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²434 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²740 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²804 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²411 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²709 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²783 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²358 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²445 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²315 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden