Østergade 20, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1849

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1849. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1849
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 83 m²
Erhvervsareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.097 kr/m².1.772.600 kr.
2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering629.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,80 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
1. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	62 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	259 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	215 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	77 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	325 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	114 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	456 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	456 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	258 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	385 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu