Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Østergade 22

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.006 kr/m².861.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,31 pct. siden apr. 2009
210k11,5M22,8M34,2M45,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2009795.000 kr.I dag · vores estimat1.298.298 kr.Markedet · 1992274.390 kr.Markedet · 1993245.180 kr.Markedet · 1994423.660 kr.Markedet · 1995486.220 kr.Markedet · 1996385.710 kr.Markedet · 1997631.005 kr.Markedet · 1998527.850 kr.Markedet · 1999461.150 kr.Markedet · 2000292.675 kr.Markedet · 2001651.360 kr.Markedet · 2002889.870 kr.Markedet · 2003922.760 kr.Markedet · 2004516.580 kr.Markedet · 2005977.155 kr.Markedet · 2006958.295 kr.Markedet · 2007922.530 kr.Markedet · 20081.003.145 kr.Markedet · 2009794.995 kr.Markedet · 20101.043.740 kr.Markedet · 2011871.930 kr.Markedet · 2012346.265 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 2014644.690 kr.Markedet · 2015746.465 kr.Markedet · 2016743.590 kr.Markedet · 2017392.035 kr.Markedet · 2018816.845 kr.Markedet · 2019433.550 kr.Markedet · 2020915.860 kr.Markedet · 2021852.725 kr.Markedet · 20221.019.360 kr.Markedet · 2023915.400 kr.Markedet · 20241.035.000 kr.Markedet · 2025663.435 kr.Markedet · 20261.012.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²121 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B
4863 Eskilstrup		115 m²363 m22-07-20261.095.000 kr.9.522 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²496 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²585 m18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²
Bøgevej 5
4863 Eskilstrup		116 m²873 m02-10-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²177 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2
4863 Eskilstrup		125 m²758 m15-05-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²921 m17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²202 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²397 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden