Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 24, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
69 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.528 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,68 pct. siden nov. 2015
345k1,4M2,5M3,5M4,6M19921998200220062010201420182022202622. nov. 2015575.000 kr.I dag · vores estimat1.740.436 kr.Markedet · 1992345.100 kr.Markedet · 1993440.300 kr.Markedet · 1996603.470 kr.Markedet · 19971.534.400 kr.Markedet · 19981.123.710 kr.Markedet · 19991.090.880 kr.Markedet · 20001.027.180 kr.Markedet · 20011.276.380 kr.Markedet · 2002576.170 kr.Markedet · 2003821.940 kr.Markedet · 20041.858.640 kr.Markedet · 20051.377.040 kr.Markedet · 20061.857.170 kr.Markedet · 20071.808.310 kr.Markedet · 20081.936.340 kr.Markedet · 20091.252.440 kr.Markedet · 20101.711.990 kr.Markedet · 2011848.960 kr.Markedet · 20122.033.010 kr.Markedet · 20131.120.770 kr.Markedet · 20144.573.100 kr.Markedet · 20151.302.000 kr.Markedet · 20161.951.670 kr.Markedet · 20171.388.660 kr.Markedet · 20181.893.010 kr.Markedet · 20191.552.320 kr.Markedet · 20201.793.820 kr.Markedet · 20212.724.400 kr.Markedet · 20221.779.750 kr.Markedet · 20231.768.410 kr.Markedet · 20242.763.180 kr.Markedet · 20252.070.180 kr.Markedet · 20262.130.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²96 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²96 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²93 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²291 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1
5500 Middelfart		71 m²403 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²403 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²348 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²300 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²438 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²277 m29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden