Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 26, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
490 m²
Bebygget areal
375 m²
Erhvervsareal
426 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.716 kr/m².4.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.365.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,63 pct. siden jan. 2012
651k2,6M4,6M6,6M8,6M19921998200220062010201420182022202615. jan. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat4.365.713 kr.Markedet · 1992650.760 kr.Markedet · 1993830.280 kr.Markedet · 19961.137.972 kr.Markedet · 19972.893.440 kr.Markedet · 19982.118.996 kr.Markedet · 19992.057.088 kr.Markedet · 20001.936.968 kr.Markedet · 20012.406.888 kr.Markedet · 20021.086.492 kr.Markedet · 20031.549.944 kr.Markedet · 20043.504.864 kr.Markedet · 20052.596.704 kr.Markedet · 20063.502.092 kr.Markedet · 20073.409.956 kr.Markedet · 20083.651.384 kr.Markedet · 20092.361.744 kr.Markedet · 20103.228.324 kr.Markedet · 20111.600.896 kr.Markedet · 20123.833.676 kr.Markedet · 20132.113.452 kr.Markedet · 20148.623.560 kr.Markedet · 20152.455.200 kr.Markedet · 20163.680.292 kr.Markedet · 20172.618.616 kr.Markedet · 20183.569.676 kr.Markedet · 20192.927.232 kr.Markedet · 20203.382.632 kr.Markedet · 20215.137.440 kr.Markedet · 20223.356.100 kr.Markedet · 20233.334.716 kr.Markedet · 20245.210.568 kr.Markedet · 20253.903.768 kr.Markedet · 20264.017.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²83 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²87 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²87 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2
5500 Middelfart		133 m²138 m28-03-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3
5500 Middelfart		133 m²138 m14-01-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2
5500 Middelfart		134 m²138 m21-07-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3
5500 Middelfart		134 m²138 m30-05-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²138 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2
5500 Middelfart		135 m²138 m17-09-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 3, 1. 2.
5500 Middelfart		135 m²201 m20-05-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden