Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Østergade 27, st.

Villa · 192 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.764 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 7.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden mar. 2020
420k774k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020895.000 kr.14. dec. 20221.570.000 kr.I dag · vores estimat1.706.152 kr.Markedet · 1992615.360 kr.Markedet · 1993671.616 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 1995463.104 kr.Markedet · 1996618.048 kr.Markedet · 1997590.784 kr.Markedet · 19981.056.576 kr.Markedet · 1999824.256 kr.Markedet · 2000919.296 kr.Markedet · 2001840.192 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003950.592 kr.Markedet · 2004852.864 kr.Markedet · 2005711.168 kr.Markedet · 2006751.488 kr.Markedet · 2007686.784 kr.Markedet · 20081.498.176 kr.Markedet · 20091.294.848 kr.Markedet · 2010648.576 kr.Markedet · 20111.135.488 kr.Markedet · 2012999.360 kr.Markedet · 2013793.344 kr.Markedet · 2014845.568 kr.Markedet · 2015824.256 kr.Markedet · 20161.120.896 kr.Markedet · 2017929.856 kr.Markedet · 20181.025.664 kr.Markedet · 20191.038.720 kr.Markedet · 20201.124.928 kr.Markedet · 20211.730.688 kr.Markedet · 20221.303.296 kr.Markedet · 20231.280.064 kr.Markedet · 20241.542.912 kr.Markedet · 20251.174.464 kr.Markedet · 20261.591.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødding Birkevej 17
6630 Rødding		182 m²417 m05-04-20261.175.000 kr.6.456 kr./m²
Klokkehøj 18
6630 Rødding		205 m²445 m31-01-20241.900.000 kr.9.268 kr./m²
Industrivej 1C
6630 Rødding		194 m²949 m03-07-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Højskolevænget 6
6630 Rødding		194 m²952 m07-10-20241.895.000 kr.9.768 kr./m²
Rødding Birkevej 12
6630 Rødding		210 m²395 m26-01-2025900.000 kr.4.286 kr./m²
Rødding Nørregade 14
6630 Rødding		172 m²314 m04-09-20261.955.000 kr.11.366 kr./m²
Galgetoften 24
6630 Rødding		178 m²580 m11-02-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²418 m28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Adservej 3
6630 Rødding		216 m²267 m08-11-20251.150.000 kr.5.324 kr./m²
Solbakken 3
6630 Rødding		211 m²509 m27-12-20233.100.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden