Østergade 28, 3. th

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 1346 m²
Bebygget areal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.918 kr/m².3.537.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 27.817 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 23.322 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering4.182.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,75 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.182.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.850.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	0 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	0 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	30 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	30 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	0 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	155 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	500 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	502 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	502 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	502 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu