Østergade 29, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.436 kr/m².2.150.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.769.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,46 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
19. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
2017majEjerskifte
2006mar.Ejerskifte
Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35F, 1. 3200 Helsinge	76 m²	81 m	01-04-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Østergade 20, 1. 3200 Helsinge	167 m²	40 m	05-01-2026	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv 3200 Helsinge	112 m²	216 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Rådhusvej 72, 2. tv 3200 Helsinge	125 m²	295 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Vinkelvej 11B 3200 Helsinge	132 m²	143 m	20-04-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th 3200 Helsinge	103 m²	298 m	29-08-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	216 m	30-09-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	216 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 2 3200 Helsinge	110 m²	1,3 km	29-06-2025	2.280.000 kr.	20.727 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	466 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu