Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Østergade 3, Gelsted

Rækkehus · 66 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering363.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden jan. 2018
167k433k700k966k1,2M19972000200520062012201320172018202020212024202631. jan. 2018350.000 kr.28. nov. 2021325.000 kr.I dag · vores estimat363.756 kr.Markedet · 1997371.844 kr.Markedet · 2000235.686 kr.Markedet · 20051.232.748 kr.Markedet · 20061.160.148 kr.Markedet · 2012782.628 kr.Markedet · 2013469.590 kr.Markedet · 2017514.536 kr.Markedet · 2018557.106 kr.Markedet · 2020496.782 kr.Markedet · 2021166.650 kr.Markedet · 2024652.014 kr.Markedet · 20261.173.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
28. nov. 2021 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
363.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 22, 1., Gelsted
5591 Gelsted		65 m²188 m07-03-2024600.000 kr.9.231 kr./m²
Søndergade 4, 1., Gelsted
5591 Gelsted		66 m²216 m26-06-20261.200.000 kr.18.182 kr./m²
Søndergade 4, st., Gelsted
5591 Gelsted		69 m²216 m26-06-20261.200.000 kr.17.391 kr./m²
Tjørnevej 14C, Gelsted
5591 Gelsted		93 m²155 m15-09-2026690.000 kr.7.419 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²788 m29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden