Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Østergade 3

Villa · 110 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.339 kr/m².1.200.577 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.238.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,76 pct. siden maj 2004
79k651k1,2M1,8M2,4M19921996200120052009201320172021202517. maj 2004506.000 kr.I dag · vores estimat1.238.476 kr.Markedet · 1992188.210 kr.Markedet · 1993463.540 kr.Markedet · 1994512.490 kr.Markedet · 1995539.770 kr.Markedet · 1996331.980 kr.Markedet · 1998464.970 kr.Markedet · 1999659.340 kr.Markedet · 2000757.240 kr.Markedet · 2001341.550 kr.Markedet · 2002780.670 kr.Markedet · 20031.019.040 kr.Markedet · 2004477.840 kr.Markedet · 20051.090.100 kr.Markedet · 2006946.440 kr.Markedet · 2007126.830 kr.Markedet · 2008800.580 kr.Markedet · 20091.163.580 kr.Markedet · 201079.090 kr.Markedet · 20111.160.170 kr.Markedet · 2012787.160 kr.Markedet · 2013714.890 kr.Markedet · 2014902.990 kr.Markedet · 20151.567.500 kr.Markedet · 2016639.760 kr.Markedet · 2017961.400 kr.Markedet · 20181.130.360 kr.Markedet · 20191.253.670 kr.Markedet · 2020896.500 kr.Markedet · 20211.012.550 kr.Markedet · 20221.599.840 kr.Markedet · 2023695.750 kr.Markedet · 20241.410.530 kr.Markedet · 2025996.270 kr.Markedet · 2026946.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg
506.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel506.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²552 m25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²283 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²242 m15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²161 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²165 m11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²413 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²385 m08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²1,3 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²288 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Byvejen 4, Langå
5874 Hesselager		104 m²2,8 km16-11-20251.045.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden