Østergade 30, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 32.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.267 kr/m².1.402.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering513.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,94 pct. siden apr. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1989 · Alm. Salg: 256.000 kr.
24. jul. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 513.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg712.500 kr.
2019jul.Ejerskifte300.000 kr.
1989apr.Ejerskifte256.000 kr.
1981Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	14 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	902 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	552 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	317 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	172 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	552 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	276 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	313 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	382 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	131 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu