Østergade 30B, st., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.267 kr/m².1.402.600 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering593.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg: 610.130 kr.
I dag · vores estimat: 593.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg610.130 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	0 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	550 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	168 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	320 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	550 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	277 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	896 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	306 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	126 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	387 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu