Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Østergade 31, Skuldelev

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 120 m².1.620.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,60 pct. siden jul. 1999
239k779k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1999972.000 kr.I dag · vores estimat1.619.363 kr.Markedet · 1992574.800 kr.Markedet · 1993503.280 kr.Markedet · 1994523.320 kr.Markedet · 1995442.320 kr.Markedet · 1996682.080 kr.Markedet · 1997549.960 kr.Markedet · 1998801.600 kr.Markedet · 1999864.360 kr.Markedet · 2000238.920 kr.Markedet · 2001368.280 kr.Markedet · 2002387.960 kr.Markedet · 20031.120.200 kr.Markedet · 20041.115.280 kr.Markedet · 20051.137.120 kr.Markedet · 20061.421.280 kr.Markedet · 20071.659.480 kr.Markedet · 20082.043.960 kr.Markedet · 20092.305.800 kr.Markedet · 20101.255.800 kr.Markedet · 20111.230.480 kr.Markedet · 20121.458.600 kr.Markedet · 20131.042.320 kr.Markedet · 20141.066.320 kr.Markedet · 20151.025.640 kr.Markedet · 20161.055.040 kr.Markedet · 20171.517.280 kr.Markedet · 20181.081.200 kr.Markedet · 20191.574.400 kr.Markedet · 20201.569.240 kr.Markedet · 20211.811.040 kr.Markedet · 20221.858.800 kr.Markedet · 20231.649.160 kr.Markedet · 20242.033.280 kr.Markedet · 20251.791.360 kr.Markedet · 20261.796.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg
972.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg972.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 24, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²102 m16-03-20251.545.000 kr.10.098 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²103 m23-10-20243.250.000 kr.18.466 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²683 m10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²154 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²381 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²787 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²297 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²512 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²101 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²306 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden