Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østergade 32

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden dec. 2008
106k622k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat1.363.132 kr.Markedet · 1992372.224 kr.Markedet · 1993332.800 kr.Markedet · 1994528.512 kr.Markedet · 1995507.136 kr.Markedet · 1996538.368 kr.Markedet · 1997106.496 kr.Markedet · 1998469.504 kr.Markedet · 1999842.880 kr.Markedet · 2000632.448 kr.Markedet · 2001616.576 kr.Markedet · 2002778.880 kr.Markedet · 2003833.024 kr.Markedet · 2004580.864 kr.Markedet · 2005434.560 kr.Markedet · 2006545.920 kr.Markedet · 2007979.712 kr.Markedet · 20081.258.368 kr.Markedet · 2009996.224 kr.Markedet · 2010897.664 kr.Markedet · 20111.335.680 kr.Markedet · 20121.374.592 kr.Markedet · 20131.032.064 kr.Markedet · 20141.114.880 kr.Markedet · 20151.177.600 kr.Markedet · 2016854.016 kr.Markedet · 20171.103.104 kr.Markedet · 20181.014.400 kr.Markedet · 20191.070.336 kr.Markedet · 20201.318.144 kr.Markedet · 20211.386.112 kr.Markedet · 20221.915.904 kr.Markedet · 20231.600.000 kr.Markedet · 20241.475.584 kr.Markedet · 20251.520.000 kr.Markedet · 20261.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27
9320 Hjallerup		120 m²210 m19-01-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Østergade 59
9320 Hjallerup		75 m²212 m05-08-2026550.000 kr.7.333 kr./m²
Hvidkløvervej 4
9320 Hjallerup		129 m²58 m09-12-20241.500.000 kr.11.628 kr./m²
Hvidkløvervej 8A
9320 Hjallerup		134 m²126 m20-05-20261.660.000 kr.12.388 kr./m²
Skolegade 9
9320 Hjallerup		126 m²550 m15-07-20261.265.000 kr.10.040 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²842 m06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²615 m08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²694 m01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²905 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²1,1 km13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden