Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Østergade 35

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.455 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.628 kr/m².2.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.077 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden maj 2006
230k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 20062.250.000 kr.I dag · vores estimat2.101.966 kr.Markedet · 1992539.460 kr.Markedet · 1993627.660 kr.Markedet · 1994657.720 kr.Markedet · 1995271.800 kr.Markedet · 19961.012.500 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 19981.192.860 kr.Markedet · 19991.844.640 kr.Markedet · 20001.164.060 kr.Markedet · 2001750.420 kr.Markedet · 2002980.100 kr.Markedet · 2003935.820 kr.Markedet · 20041.514.880 kr.Markedet · 20051.937.880 kr.Markedet · 20061.827.540 kr.Markedet · 20072.359.260 kr.Markedet · 20082.647.080 kr.Markedet · 20091.613.340 kr.Markedet · 20101.569.960 kr.Markedet · 20111.800.720 kr.Markedet · 20121.038.420 kr.Markedet · 20131.348.920 kr.Markedet · 20141.438.200 kr.Markedet · 20151.636.200 kr.Markedet · 20161.074.060 kr.Markedet · 20171.341.360 kr.Markedet · 20181.897.740 kr.Markedet · 20191.621.620 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.178.900 kr.Markedet · 20222.304.720 kr.Markedet · 20232.214.360 kr.Markedet · 20242.082.420 kr.Markedet · 20252.019.780 kr.Markedet · 20262.396.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 36
4660 Store Heddinge		181 m²32 m18-05-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Østergade 21
4660 Store Heddinge		177 m²119 m03-04-20261.895.000 kr.10.706 kr./m²
Østergade 39
4660 Store Heddinge		175 m²37 m28-05-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²162 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Østergade 20
4660 Store Heddinge		142 m²89 m15-04-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Østergade 53
4660 Store Heddinge		130 m²113 m10-01-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²595 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²670 m15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²274 m10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Bülowsvej 5
4660 Store Heddinge		186 m²636 m06-10-20251.725.000 kr.9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden