Østergade 37A, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 106 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 106 m².487.600 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering311.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 311.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt på tvangsauktion225.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	71 m	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	703 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	723 m	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,1 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	168 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	248 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	964 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,0 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,0 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	3,0 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu