Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Østergade 39A

Villa · 199 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 910 m², 9 værelser, opført i 1836, renoveret i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1836
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget garage
31 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.987 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,07 pct. siden nov. 2021
292k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat2.139.952 kr.Markedet · 1992601.776 kr.Markedet · 1993449.143 kr.Markedet · 1994938.882 kr.Markedet · 1995790.030 kr.Markedet · 1996817.890 kr.Markedet · 1997355.215 kr.Markedet · 19981.050.919 kr.Markedet · 19991.335.489 kr.Markedet · 20001.082.958 kr.Markedet · 20011.202.557 kr.Markedet · 20021.014.303 kr.Markedet · 20031.176.886 kr.Markedet · 20041.298.276 kr.Markedet · 2005995.000 kr.Markedet · 20061.439.566 kr.Markedet · 20071.881.744 kr.Markedet · 20081.974.876 kr.Markedet · 20091.133.902 kr.Markedet · 20102.365.314 kr.Markedet · 20111.676.774 kr.Markedet · 20121.121.166 kr.Markedet · 2013564.961 kr.Markedet · 20141.149.026 kr.Markedet · 20151.535.683 kr.Markedet · 20162.152.384 kr.Markedet · 20171.174.896 kr.Markedet · 20181.854.083 kr.Markedet · 20191.583.045 kr.Markedet · 20201.379.866 kr.Markedet · 20211.862.640 kr.Markedet · 20222.024.029 kr.Markedet · 20232.047.312 kr.Markedet · 20241.504.042 kr.Markedet · 20252.306.609 kr.Markedet · 20261.994.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²589 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²612 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²720 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²802 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²823 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vejrmøllegården 7
9550 Mariager		192 m²781 m16-05-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²927 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²720 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Fjordgade 13
9550 Mariager		186 m²647 m28-06-20262.025.000 kr.10.887 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²511 m03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden