Østergade 3B, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 120 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.320 kr/m².1.009.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 5.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-40,50 pct.
3Vores vurdering1.074.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,95 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016500.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	187 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	252 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	429 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	441 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	323 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	700 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	800 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	826 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	639 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	927 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu