Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Østergade 4

Rækkehus · 150 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.761 kr/m².3.478.923 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden aug. 2007
808k1,8M2,8M3,7M4,7M19921997200120052009201320172021202514. aug. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat3.506.840 kr.Markedet · 1992807.750 kr.Markedet · 1993937.500 kr.Markedet · 19951.063.050 kr.Markedet · 19961.247.550 kr.Markedet · 19971.388.550 kr.Markedet · 19981.061.550 kr.Markedet · 19991.967.700 kr.Markedet · 20001.953.300 kr.Markedet · 20011.690.050 kr.Markedet · 20022.168.250 kr.Markedet · 20031.925.400 kr.Markedet · 20042.043.150 kr.Markedet · 20052.966.250 kr.Markedet · 20063.408.450 kr.Markedet · 20073.743.250 kr.Markedet · 20082.423.100 kr.Markedet · 20092.372.550 kr.Markedet · 20102.482.500 kr.Markedet · 20112.538.450 kr.Markedet · 20122.927.850 kr.Markedet · 20132.460.000 kr.Markedet · 20142.441.100 kr.Markedet · 20152.440.800 kr.Markedet · 20162.934.300 kr.Markedet · 20172.969.250 kr.Markedet · 20182.885.250 kr.Markedet · 20192.627.850 kr.Markedet · 20203.452.100 kr.Markedet · 20214.011.300 kr.Markedet · 20224.200.450 kr.Markedet · 20234.602.300 kr.Markedet · 20244.139.400 kr.Markedet · 20254.025.700 kr.Markedet · 20264.727.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvkærparken 5
4030 Tune		130 m²519 m08-06-20264.012.000 kr.30.862 kr./m²
Løvkærparken 19
4030 Tune		130 m²581 m18-08-20253.305.000 kr.25.423 kr./m²
Løvkærparken 31
4030 Tune		130 m²640 m03-06-20243.295.000 kr.25.346 kr./m²
Nordgårdsvej 45
4030 Tune		130 m²805 m18-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Løvkærparken 69
4030 Tune		130 m²823 m23-06-20263.905.000 kr.30.038 kr./m²
Nordgårdsvej 39
4030 Tune		130 m²829 m05-03-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Nordgårdsvej 55
4030 Tune		130 m²836 m18-02-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²837 m31-08-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²837 m28-07-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 65
4030 Tune		130 m²876 m22-04-20253.324.000 kr.25.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden