Østergade 42, Felsted

Villa · 151 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 151 m².1.311.133 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering593.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,37 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg: 785.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 593.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	66 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Østergade 23A, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	247 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	6.606 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	119 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	183 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	483 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	166 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kildemarken 3, Felsted 6200 Aabenraa	154 m²	662 m	27-07-2026	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	324 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	65 m	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	361 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu