Østergade 5, 1., Østrup, 9600 Aars — Villa · 180 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.617 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1617 m²
Indbygget garage: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².2.706.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.773.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,34 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestrupvej 30, Vestrup 9600 Aars	195 m²	1,7 km	13-10-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Østrupvej 35, Morum 9600 Aars	202 m²	1,8 km	07-01-2025	2.160.000 kr.	10.693 kr./m²
Sjøstrupvej 6, Gislum 9600 Aars	176 m²	3,2 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Herredsvej 52, Morum 9600 Aars	160 m²	2,6 km	06-07-2026	1.945.000 kr.	12.156 kr./m²
Nyrupvej 11, Nyrup 9600 Aars	176 m²	3,6 km	11-05-2025	2.480.000 kr.	14.091 kr./m²
Herredsvej 12, Gislum 9600 Aars	155 m²	3,3 km	10-06-2024	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Stenildhøjdalen 31 9600 Aars	180 m²	5,0 km	09-04-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 69 9600 Aars	178 m²	5,0 km	06-07-2024	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Torsholmvej 8, Thorsgårde 9600 Aars	180 m²	5,1 km	10-07-2026	2.460.000 kr.	13.667 kr./m²
Galgehøj 154, Stenildvad 9600 Aars	195 m²	4,6 km	26-04-2025	4.220.000 kr.	21.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu