Østergade 5

Villa · 185 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.838 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.669 kr/m².1.292.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.613 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering1.867.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1767,80 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004100.000 kr.
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	175 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	310 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	277 m	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	267 m	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	191 m	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 15 4872 Idestrup	126 m²	60 m	25-06-2026	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	134 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	226 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkevej 29 4872 Idestrup	189 m²	318 m	05-05-2024	1.035.000 kr.	5.476 kr./m²
Præstevænget 10 4872 Idestrup	189 m²	396 m	26-02-2025	600.000 kr.	3.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu