Østergade 52, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 112 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 112 m².515.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering370.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 370.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte270.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
1979jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	236 m	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	891 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,1 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	212 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	226 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	999 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	819 m	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	137 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	1,1 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	2,9 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu