Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Østergade 59

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.617 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.942 kr/m².1.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,06 pct. siden nov. 2024
451k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20246.600.000 kr.I dag · vores estimat2.174.083 kr.Markedet · 1992678.321 kr.Markedet · 1993637.119 kr.Markedet · 1994711.963 kr.Markedet · 1995579.285 kr.Markedet · 1996743.715 kr.Markedet · 1997450.954 kr.Markedet · 1998981.855 kr.Markedet · 19991.199.205 kr.Markedet · 20001.069.929 kr.Markedet · 20011.364.958 kr.Markedet · 20021.224.909 kr.Markedet · 20031.009.827 kr.Markedet · 20041.131.354 kr.Markedet · 20051.141.938 kr.Markedet · 20061.375.353 kr.Markedet · 20071.367.793 kr.Markedet · 20081.319.031 kr.Markedet · 20091.650.537 kr.Markedet · 20101.639.386 kr.Markedet · 20111.448.496 kr.Markedet · 20121.365.903 kr.Markedet · 20131.239.462 kr.Markedet · 20141.951.425 kr.Markedet · 20151.496.313 kr.Markedet · 20161.255.716 kr.Markedet · 20171.489.509 kr.Markedet · 20181.732.374 kr.Markedet · 20191.404.081 kr.Markedet · 20201.789.641 kr.Markedet · 20211.881.684 kr.Markedet · 20221.893.591 kr.Markedet · 20231.646.757 kr.Markedet · 20242.010.771 kr.Markedet · 20251.759.590 kr.Markedet · 20262.108.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2024 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 121
9700 Brønderslev		133 m²726 m09-10-20261.150.000 kr.8.647 kr./m²
Stevnsgade 2
9700 Brønderslev		188 m²479 m29-05-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Krogensgade 46
9700 Brønderslev		192 m²440 m21-06-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²569 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²676 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Bundgårdsvej 26
9700 Brønderslev		199 m²423 m23-10-20252.960.000 kr.14.874 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²725 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²602 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²920 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Kløvermarksvej 40
9700 Brønderslev		204 m²530 m14-03-20261.250.000 kr.6.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden