Menu
For mæglere Log ind
Algade 178
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Algade 178

Villa · 110 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².915.251 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.055 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.198.022 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,93 pct. siden apr. 2022
262k541k820k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2022620.500 kr.I dag · vores estimat1.377.055 kr.Markedet · 1992394.790 kr.Markedet · 1993370.810 kr.Markedet · 1994414.370 kr.Markedet · 1995337.150 kr.Markedet · 1996432.850 kr.Markedet · 1997262.460 kr.Markedet · 1998571.450 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000622.710 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002712.910 kr.Markedet · 2003587.730 kr.Markedet · 2004658.460 kr.Markedet · 2005664.620 kr.Markedet · 2006800.470 kr.Markedet · 2007796.070 kr.Markedet · 2008767.690 kr.Markedet · 2009960.630 kr.Markedet · 2010954.140 kr.Markedet · 2011843.040 kr.Markedet · 2012794.970 kr.Markedet · 2013721.380 kr.Markedet · 20141.135.750 kr.Markedet · 2015870.870 kr.Markedet · 2016730.840 kr.Markedet · 2017866.910 kr.Markedet · 20181.008.260 kr.Markedet · 2019817.190 kr.Markedet · 20201.041.590 kr.Markedet · 20211.095.160 kr.Markedet · 20221.102.090 kr.Markedet · 2023958.430 kr.Markedet · 20241.170.290 kr.Markedet · 20251.024.100 kr.Markedet · 20261.226.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
1.377.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 157
9700 Brønderslev		105 m²166 m21-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Algade 155
9700 Brønderslev		102 m²144 m22-09-2024640.000 kr.6.275 kr./m²
Algade 163
9700 Brønderslev		94 m²231 m02-05-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Algade 159
9700 Brønderslev		75 m²189 m17-03-2026772.517 kr.10.300 kr./m²
Algade 144
9700 Brønderslev		150 m²275 m23-09-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²396 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²620 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²396 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Åkjærsgade 18
9700 Brønderslev		113 m²490 m27-05-20261.400.000 kr.12.389 kr./m²
Fynsgade 12
9700 Brønderslev		108 m²748 m20-07-2025700.000 kr.6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden