Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Østergade 6, Gærum

Villa · 320 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
400 m²
Grundareal
967 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.540.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,51 pct. siden apr. 2023
860k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023860.000 kr.I dag · vores estimat1.664.156 kr.Markedet · 19921.480.960 kr.Markedet · 19931.333.440 kr.Markedet · 19941.540.160 kr.Markedet · 19951.638.080 kr.Markedet · 19961.713.600 kr.Markedet · 19971.697.600 kr.Markedet · 19981.652.800 kr.Markedet · 19992.260.800 kr.Markedet · 20002.080.320 kr.Markedet · 20012.082.880 kr.Markedet · 20021.986.880 kr.Markedet · 20032.025.920 kr.Markedet · 20041.946.880 kr.Markedet · 20052.285.760 kr.Markedet · 20062.101.760 kr.Markedet · 20072.471.360 kr.Markedet · 20082.993.600 kr.Markedet · 20092.721.280 kr.Markedet · 20102.440.640 kr.Markedet · 20112.630.720 kr.Markedet · 20122.361.280 kr.Markedet · 20132.666.560 kr.Markedet · 20142.034.240 kr.Markedet · 20152.237.760 kr.Markedet · 20162.052.800 kr.Markedet · 20172.235.200 kr.Markedet · 20182.853.440 kr.Markedet · 20191.934.720 kr.Markedet · 20202.953.600 kr.Markedet · 20213.281.280 kr.Markedet · 20223.072.960 kr.Markedet · 20233.051.200 kr.Markedet · 20243.315.200 kr.Markedet · 20253.510.400 kr.Markedet · 20263.032.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²199 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²385 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,2 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²374 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²3,6 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²3,3 km25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		237 m²3,4 km11-03-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²3,4 km13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²4,3 km02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²3,5 km04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden