Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 61, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.582 kr/m².1.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden maj 2017
262k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat1.866.065 kr.Markedet · 1992452.000 kr.Markedet · 1993396.065 kr.Markedet · 1994554.943 kr.Markedet · 1995686.136 kr.Markedet · 1996824.109 kr.Markedet · 1997489.629 kr.Markedet · 19981.125.254 kr.Markedet · 19991.837.041 kr.Markedet · 20001.129.209 kr.Markedet · 20011.080.393 kr.Markedet · 20022.532.556 kr.Markedet · 20032.662.506 kr.Markedet · 2004956.206 kr.Markedet · 20052.052.080 kr.Markedet · 20061.830.035 kr.Markedet · 20071.714.097 kr.Markedet · 20082.204.856 kr.Markedet · 20091.844.386 kr.Markedet · 20101.902.468 kr.Markedet · 20111.484.707 kr.Markedet · 20121.750.596 kr.Markedet · 20132.086.658 kr.Markedet · 20141.332.722 kr.Markedet · 20152.692.564 kr.Markedet · 20161.440.072 kr.Markedet · 20172.250.056 kr.Markedet · 20182.385.769 kr.Markedet · 20191.779.750 kr.Markedet · 20202.041.119 kr.Markedet · 20212.586.570 kr.Markedet · 20221.951.171 kr.Markedet · 20232.628.154 kr.Markedet · 20242.225.083 kr.Markedet · 20252.234.575 kr.Markedet · 20262.052.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²445 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²445 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²182 m22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²607 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Fredericiagade 2, 1. th
8700 Horsens		110 m²565 m25-04-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²707 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Langmarksvej 54, 1.
8700 Horsens		120 m²355 m10-02-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²812 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²812 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²463 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden