Østergade 67

Villa · 275 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 811 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.032 kr/m².4.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 22.433 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.380.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,75 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 43 3200 Helsinge	170 m²	349 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Østergade 63 3200 Helsinge	150 m²	36 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	132 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	1,2 km	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Nellerødvej 15A 3200 Helsinge	256 m²	878 m	15-12-2025	5.475.000 kr.	21.387 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	1,5 km	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	676 m	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	1,7 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	415 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	1,3 km	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu