Østergade 76, Lohals

Villa · 137 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1856. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 137 m².1.538.921 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering913.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,19 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte230.000 kr.
2005okt.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	445 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	293 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	186 m	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	459 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	345 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Østergade 12, Lohals 5953 Tranekær	190 m²	720 m	02-02-2026	995.000 kr.	5.237 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	166 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	121 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	844 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	646 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu