Østergade 7H

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 60 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 3305 m²
Bebygget areal: 1186 m²
Erhvervsareal: 3299 m²
Grundareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.727 kr/m².1.651.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 106.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.581 kr/m²+585,70 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Vores vurdering2.157.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evald Tangs Alle 34B 8370 Hadsten	118 m²	197 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	512 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	706 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	429 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	512 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, st. 8370 Hadsten	82 m²	335 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	12.744 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1. 8370 Hadsten	70 m²	335 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv 8370 Hadsten	68 m²	377 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Vesselbjergvej 28, 1. tv 8370 Hadsten	67 m²	358 m	26-08-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st. 8370 Hadsten	70 m²	603 m	24-11-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu