Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østergade 83, Lohals

Villa · 148 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 148 m².1.662.484 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,74 pct. siden sep. 2021
188k35,3M70,4M105,6M140,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021875.000 kr.31. mar. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat1.336.191 kr.Markedet · 1992465.756 kr.Markedet · 1993434.380 kr.Markedet · 1994416.620 kr.Markedet · 1995508.824 kr.Markedet · 1996578.532 kr.Markedet · 1997540.200 kr.Markedet · 1998405.668 kr.Markedet · 1999467.384 kr.Markedet · 2000448.144 kr.Markedet · 2001508.528 kr.Markedet · 2002853.960 kr.Markedet · 2003581.936 kr.Markedet · 20041.007.880 kr.Markedet · 200520.755.224 kr.Markedet · 2006918.340 kr.Markedet · 20071.001.072 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.111.036 kr.Markedet · 2010981.684 kr.Markedet · 20112.360.452 kr.Markedet · 2012619.824 kr.Markedet · 2013950.012 kr.Markedet · 2014691.012 kr.Markedet · 2015608.280 kr.Markedet · 2016531.468 kr.Markedet · 2017962.740 kr.Markedet · 2018693.824 kr.Markedet · 20191.351.240 kr.Markedet · 2020566.544 kr.Markedet · 2021845.968 kr.Markedet · 20221.184.740 kr.Markedet · 20231.522.476 kr.Markedet · 20241.311.872 kr.Markedet · 2025895.104 kr.Markedet · 20261.217.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²631 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²480 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²646 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²906 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²531 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²116 m17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²762 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,0 km08-10-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,0 km08-04-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²311 m19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden