Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østerhusevej 11, Østerhuse

Villa · 248 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.345 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.743 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.778.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,79 pct. siden feb. 1993
314k59,2M118,0M176,9M235,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat3.778.958 kr.Markedet · 1992780.456 kr.Markedet · 1993727.880 kr.Markedet · 1994698.120 kr.Markedet · 1995852.624 kr.Markedet · 1996969.432 kr.Markedet · 1997905.200 kr.Markedet · 1998679.768 kr.Markedet · 1999783.184 kr.Markedet · 2000750.944 kr.Markedet · 2001852.128 kr.Markedet · 20021.430.960 kr.Markedet · 2003975.136 kr.Markedet · 20041.688.880 kr.Markedet · 200534.779.024 kr.Markedet · 20061.538.840 kr.Markedet · 20071.677.472 kr.Markedet · 20082.480.000 kr.Markedet · 20091.861.736 kr.Markedet · 20101.644.984 kr.Markedet · 20113.955.352 kr.Markedet · 20121.038.624 kr.Markedet · 20131.591.912 kr.Markedet · 20141.157.912 kr.Markedet · 20151.019.280 kr.Markedet · 2016890.568 kr.Markedet · 20171.613.240 kr.Markedet · 20181.162.624 kr.Markedet · 20192.264.240 kr.Markedet · 2020949.344 kr.Markedet · 20211.417.568 kr.Markedet · 20221.985.240 kr.Markedet · 20232.551.176 kr.Markedet · 20242.198.272 kr.Markedet · 20251.499.904 kr.Markedet · 20262.040.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²1,3 km03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²1,4 km26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²1,3 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²1,3 km11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²855 m14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²1,8 km02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Bastemosevej 5, Bastemose
5953 Tranekær		148 m²1,0 km12-03-20241.970.000 kr.13.311 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²1,0 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²1,1 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²1,3 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden