Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østerhusevej 24, Østerhuse

Villa · 258 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.036 m², 10 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.743 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1551,56 pct. siden jul. 2014
135k61,4M122,7M184,0M245,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2014135.000 kr.I dag · vores estimat2.229.612 kr.Markedet · 1992811.926 kr.Markedet · 1993757.230 kr.Markedet · 1994726.270 kr.Markedet · 1995887.004 kr.Markedet · 19961.008.522 kr.Markedet · 1997941.700 kr.Markedet · 1998707.178 kr.Markedet · 1999814.764 kr.Markedet · 2000781.224 kr.Markedet · 2001886.488 kr.Markedet · 20021.488.660 kr.Markedet · 20031.014.456 kr.Markedet · 20041.756.980 kr.Markedet · 200536.181.404 kr.Markedet · 20061.600.890 kr.Markedet · 20071.745.112 kr.Markedet · 20082.580.000 kr.Markedet · 20091.936.806 kr.Markedet · 20101.711.314 kr.Markedet · 20114.114.842 kr.Markedet · 20121.080.504 kr.Markedet · 20131.656.102 kr.Markedet · 20141.204.602 kr.Markedet · 20151.060.380 kr.Markedet · 2016926.478 kr.Markedet · 20171.678.290 kr.Markedet · 20181.209.504 kr.Markedet · 20192.355.540 kr.Markedet · 2020987.624 kr.Markedet · 20211.474.728 kr.Markedet · 20222.065.290 kr.Markedet · 20232.654.046 kr.Markedet · 20242.286.912 kr.Markedet · 20251.560.384 kr.Markedet · 20262.122.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2014 · Alm. Salg
135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Solgt på tvangsauktion135.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1967jan.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²1,9 km11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²1,9 km03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²2,0 km26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²1,9 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²1,4 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²2,4 km02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Bastemosevej 5, Bastemose
5953 Tranekær		148 m²1,1 km12-03-20241.970.000 kr.13.311 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²1,6 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²1,7 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²1,9 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden