Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østerhusevej 26, Østerhuse

Villa · 102 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1993. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
454.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².1.263.787 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+646,45 pct. siden jun. 2010
129k24,3M48,5M72,8M97,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010630.000 kr.31. jan. 2023229.500 kr.I dag · vores estimat1.713.096 kr.Markedet · 1992320.994 kr.Markedet · 1993299.370 kr.Markedet · 1994287.130 kr.Markedet · 1995350.676 kr.Markedet · 1996398.718 kr.Markedet · 1997372.300 kr.Markedet · 1998279.582 kr.Markedet · 1999322.116 kr.Markedet · 2000308.856 kr.Markedet · 2001350.472 kr.Markedet · 2002588.540 kr.Markedet · 2003401.064 kr.Markedet · 2004694.620 kr.Markedet · 200514.304.276 kr.Markedet · 2006632.910 kr.Markedet · 2007689.928 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 2009765.714 kr.Markedet · 2010676.566 kr.Markedet · 20111.626.798 kr.Markedet · 2012427.176 kr.Markedet · 2013654.738 kr.Markedet · 2014476.238 kr.Markedet · 2015419.220 kr.Markedet · 2016366.282 kr.Markedet · 2017663.510 kr.Markedet · 2018478.176 kr.Markedet · 2019931.260 kr.Markedet · 2020390.456 kr.Markedet · 2021583.032 kr.Markedet · 2022816.510 kr.Markedet · 20231.049.274 kr.Markedet · 2024904.128 kr.Markedet · 2025616.896 kr.Markedet · 2026839.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
630.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
229.500 kr.
I dag · vores estimat
1.713.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte229.500 kr.
  • 2010jun.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²1,9 km16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²2,5 km03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²2,4 km21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²1,9 km31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²2,1 km01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Houvej 15, Estre
5953 Tranekær		71 m²1,2 km13-06-2024950.000 kr.13.380 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²2,2 km10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals
5953 Tranekær		79 m²2,0 km18-09-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²2,1 km24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals
5953 Tranekær		120 m²2,7 km10-12-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden