Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Østerlarsvej 11

Villa · 175 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.083 kr/m².6.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.476.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,54 pct. siden maj 2008
796k3,3M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202426. maj 20083.550.000 kr.31. jan. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat6.476.980 kr.Markedet · 19921.228.150 kr.Markedet · 1993796.425 kr.Markedet · 19941.147.300 kr.Markedet · 19951.145.200 kr.Markedet · 19961.164.275 kr.Markedet · 19971.400.525 kr.Markedet · 19981.838.200 kr.Markedet · 19991.936.375 kr.Markedet · 20002.234.225 kr.Markedet · 20012.311.050 kr.Markedet · 20022.322.250 kr.Markedet · 20032.147.075 kr.Markedet · 20042.472.225 kr.Markedet · 20052.840.075 kr.Markedet · 20063.561.075 kr.Markedet · 20074.137.175 kr.Markedet · 20084.118.450 kr.Markedet · 20092.865.100 kr.Markedet · 20102.764.125 kr.Markedet · 20113.043.600 kr.Markedet · 20122.566.025 kr.Markedet · 20132.768.325 kr.Markedet · 20143.333.400 kr.Markedet · 20153.899.175 kr.Markedet · 20164.792.025 kr.Markedet · 20174.518.850 kr.Markedet · 20184.565.225 kr.Markedet · 20194.838.225 kr.Markedet · 20205.056.100 kr.Markedet · 20216.057.625 kr.Markedet · 20226.533.450 kr.Markedet · 20235.486.075 kr.Markedet · 20246.118.350 kr.Markedet · 20256.644.750 kr.Markedet · 20266.902.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.476.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²42 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²496 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²435 m05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²767 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²767 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²716 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		185 m²564 m15-09-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²779 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²975 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Poppelvang 12
2770 Kastrup		155 m²240 m04-12-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden