Østerled 12, Hou

Fritidshus · 49 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 49 m².840.399 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering890.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,29 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.038.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, familiehandel2.038.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	484 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Engvej 32, Hou 5953 Tranekær	54 m²	435 m	02-05-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Lyngvej 28, Hou 5953 Tranekær	55 m²	285 m	05-09-2024	945.000 kr.	17.182 kr./m²
Vesterled 13, Hou 5953 Tranekær	41 m²	567 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	56.098 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	434 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	354 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	360 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	548 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	458 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	341 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu