Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Østerled 3

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.082 kr/m².1.206.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 6.055 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden sep. 1999
274k15,0M29,8M44,6M59,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1999814.000 kr.I dag · vores estimat1.119.825 kr.Markedet · 1992357.900 kr.Markedet · 1993319.800 kr.Markedet · 1994552.600 kr.Markedet · 1995634.200 kr.Markedet · 1996503.100 kr.Markedet · 1997823.050 kr.Markedet · 1998688.500 kr.Markedet · 1999601.500 kr.Markedet · 2000381.750 kr.Markedet · 2001849.600 kr.Markedet · 20021.160.700 kr.Markedet · 20031.203.600 kr.Markedet · 2004673.800 kr.Markedet · 20051.274.550 kr.Markedet · 20061.249.950 kr.Markedet · 20071.203.300 kr.Markedet · 20081.308.450 kr.Markedet · 20091.036.950 kr.Markedet · 20101.361.400 kr.Markedet · 20111.137.300 kr.Markedet · 2012451.650 kr.Markedet · 20131.125.000 kr.Markedet · 2014840.900 kr.Markedet · 2015973.650 kr.Markedet · 2016969.900 kr.Markedet · 2017511.350 kr.Markedet · 20181.065.450 kr.Markedet · 2019565.500 kr.Markedet · 20201.194.600 kr.Markedet · 20211.112.250 kr.Markedet · 20221.329.600 kr.Markedet · 20231.194.000 kr.Markedet · 20241.350.000 kr.Markedet · 2025865.350 kr.Markedet · 20261.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
814.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg814.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²34 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²34 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²29 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²221 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²227 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²255 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12
4863 Eskilstrup		138 m²263 m21-09-20261.427.000 kr.10.341 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²745 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²963 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²984 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden