Østerled 3

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.836 kr/m².695.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering718.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2019feb.Ejerskifte595.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 7 9490 Pandrup	92 m²	104 m	19-10-2025	520.000 kr.	5.652 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	413 m	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	231 m	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Fruensgaardsvej 39 9490 Pandrup	107 m²	396 m	16-04-2026	975.000 kr.	9.112 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	743 m	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	712 m	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	374 m	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Torvegade 12 9490 Pandrup	111 m²	345 m	23-04-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Simonivej 13 9490 Pandrup	115 m²	418 m	13-11-2023	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Lundbakvej 37 9490 Pandrup	84 m²	425 m	11-10-2026	300.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu