Østerled 9

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.545 kr/m².1.931.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.022.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	401 m	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Hovedgaden 58 4440 Mørkøv	150 m²	109 m	14-04-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Martin Lønnesvej 2 4440 Mørkøv	158 m²	692 m	23-11-2023	850.000 kr.	5.380 kr./m²
Martin Lønnesvej 34 4440 Mørkøv	154 m²	544 m	05-10-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Martin Lønnesvej 22 4440 Mørkøv	154 m²	584 m	15-12-2023	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Solvej 53 4440 Mørkøv	149 m²	460 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Nyvej 11 4440 Mørkøv	147 m²	387 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Martin Lønnesvej 7 4440 Mørkøv	152 m²	664 m	18-02-2025	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	909 m	31-07-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	909 m	08-06-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu