Østerløkke 1, Bov

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 125 m².1.374.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022dec.Ejerskifte575.000 kr.
2017jan.Ejerskifte600.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 21, Bov 6330 Padborg	131 m²	212 m	05-08-2026	1.170.000 kr.	8.931 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	152 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	128 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	575 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	701 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	485 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov 6330 Padborg	125 m²	875 m	14-01-2026	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Hanvedsgade 23, Bov 6330 Padborg	122 m²	825 m	06-07-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov 6330 Padborg	123 m²	963 m	19-03-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	729 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu