Østerløkke 16, Bov

Villa · 262 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 3.569 m², 10 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 3569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 262 m².2.880.952 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.843.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	101 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	124 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Østerløkke 21, Bov 6330 Padborg	131 m²	186 m	05-08-2026	1.170.000 kr.	8.931 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	628 m	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	1,2 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	601 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Østergade 5 6330 Padborg	249 m²	2,4 km	29-10-2025	2.375.000 kr.	9.538 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	906 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Bovvej 31 6330 Padborg	308 m²	1,6 km	17-06-2025	1.145.000 kr.	3.718 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	181 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu