Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Østerlund 4, Trørød

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.196 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 208 m².11.293.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.954.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,69 pct. siden okt. 2020
1,3M4,6M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.200.000 kr.I dag · vores estimat10.954.711 kr.Markedet · 19921.460.992 kr.Markedet · 19931.295.216 kr.Markedet · 19941.733.264 kr.Markedet · 19952.674.256 kr.Markedet · 19962.821.520 kr.Markedet · 19972.218.736 kr.Markedet · 19982.165.904 kr.Markedet · 19992.166.528 kr.Markedet · 20002.610.192 kr.Markedet · 20012.609.152 kr.Markedet · 20023.312.608 kr.Markedet · 20033.875.248 kr.Markedet · 20043.892.304 kr.Markedet · 20055.163.600 kr.Markedet · 20066.763.120 kr.Markedet · 200713.965.744 kr.Markedet · 20086.240.000 kr.Markedet · 20095.032.352 kr.Markedet · 20106.109.168 kr.Markedet · 20114.030.416 kr.Markedet · 20124.370.496 kr.Markedet · 20135.079.152 kr.Markedet · 20146.790.160 kr.Markedet · 20156.109.168 kr.Markedet · 20166.348.784 kr.Markedet · 20177.384.000 kr.Markedet · 20186.436.144 kr.Markedet · 20198.372.208 kr.Markedet · 20208.228.272 kr.Markedet · 20219.655.984 kr.Markedet · 202210.336.768 kr.Markedet · 20239.057.152 kr.Markedet · 20249.741.264 kr.Markedet · 202510.959.312 kr.Markedet · 202613.253.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.954.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²144 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²158 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²318 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²439 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²282 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²463 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²504 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²292 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²612 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²1,1 km30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden