Østerlundvej 10, Gånsager

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1268 m²
Indbygget garage: 44 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.750 kr/m².3.986.152 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering1.207.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2024apr.Ejerskifte950.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt 6780 Skærbæk	145 m²	3,0 km	06-03-2025	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Algade 62, Frifelt 6780 Skærbæk	170 m²	2,9 km	23-06-2024	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 44, Frifelt 6780 Skærbæk	180 m²	3,1 km	30-03-2026	930.000 kr.	5.167 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	3,0 km	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse 6780 Skærbæk	148 m²	7,6 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	187.456 kr./m²
Gasse Høje 16, Ullerup 6780 Skærbæk	182 m²	6,6 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Sønderager 7, Frifelt 6780 Skærbæk	265 m²	3,2 km	11-03-2025	2.200.000 kr.	8.302 kr./m²
Vester Gasse 6 6780 Skærbæk	165 m²	8,4 km	18-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	8,4 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	8,8 km	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu