Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerlyngvej 141

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterlyngvej gns: 10.374 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.311 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,70 pct. siden jun. 1998
220k616k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1998521.090 kr.I dag · vores estimat1.264.660 kr.Markedet · 1992442.434 kr.Markedet · 1993390.906 kr.Markedet · 1994493.848 kr.Markedet · 1995521.778 kr.Markedet · 1996429.438 kr.Markedet · 1997628.710 kr.Markedet · 1998762.774 kr.Markedet · 1999557.802 kr.Markedet · 2000634.410 kr.Markedet · 2001870.846 kr.Markedet · 2002791.502 kr.Markedet · 2003787.968 kr.Markedet · 2004807.462 kr.Markedet · 20051.148.892 kr.Markedet · 20061.077.870 kr.Markedet · 20071.334.256 kr.Markedet · 20081.447.230 kr.Markedet · 20091.110.474 kr.Markedet · 20101.557.240 kr.Markedet · 20111.210.452 kr.Markedet · 20121.159.836 kr.Markedet · 2013973.560 kr.Markedet · 2014645.240 kr.Markedet · 2015770.526 kr.Markedet · 2016626.088 kr.Markedet · 2017843.828 kr.Markedet · 2018906.414 kr.Markedet · 20191.179.330 kr.Markedet · 20201.068.750 kr.Markedet · 20211.179.330 kr.Markedet · 20221.446.318 kr.Markedet · 20231.253.886 kr.Markedet · 20241.326.732 kr.Markedet · 20251.598.622 kr.Markedet · 20261.382.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg
521.090 kr.
I dag · vores estimat
1.264.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg521.090 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlyngvej 151
4500 Nykøbing Sj		130 m²150 m06-05-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Østerlyngvej 124
4500 Nykøbing Sj		88 m²57 m05-02-20241.000.000 kr.11.364 kr./m²
Rørvigvej 108
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,6 km16-07-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Fanøvej 2
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,7 km27-09-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²1,6 km22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²1,9 km14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Askehaven 17
4500 Nykøbing Sj		124 m²1,3 km30-04-20261.190.000 kr.9.597 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²1,9 km18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Kingosvej 43
4500 Nykøbing Sj		118 m²1,9 km19-11-2023930.000 kr.7.881 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²1,9 km15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden